房产中介的终结者-物业租售中心几乎所有的中介都是无底薪，偶尔不开单，开张吃三年（那是想屁吃），不开二手买卖单，要么做新房，要么是做租赁。无业绩无工资，惨活，有的倒欠（预支付）。

　　新房、二手房、装修196体育官网登录入口，物业公司也可以有这些能力去做，大部分的房产中介都没工资，不如整合后在物业上班，这就是物业的租售中心，还省掉了高昂的商铺房租。

　　十年之前出现蔡明代言的爱屋及乌，以及后面的搜房房天下，就没找到关键的路子，当时应该跟物业公司合作大批量拿下物业，成立各个小区的租售中心。

　　楼盘字典有了，比所有的中介都了解业主，二手房中产生的房屋漏水问题，物业也清楚，包括邻里纠纷等。

　　业主出售房屋直接找物业，买房客户要买哪个小区的房子，也是直接找物业，物业更名、车位、停车费直接在物业搞定，省心省力。

　　之前爱屋吉屋的宣传，买卖房屋1%中介费，租房免佣金，这个就不行，房产交易是低频率的交易，租房基本一年，买房有可能是一辈子，成交周期大部分比较久，成本比较高。